大規模修繕に掛かる費用相場について

マンションの大規模修繕の費用相場は、およそ1戸あたり約80万円から100万円です。

流れとしては、分譲なら管理組合で修繕委員会を設立します。

理事会の代表は1年間の持ち回りが一般的です。

マンションの大規模修繕は、長くて2年以上掛かるので綿密な計画が必要となります。

理事代表が交替したために、計画が不明瞭になって問題が起きると面倒です。

そのため修繕委員会を設立し、理事会代表の交替に関わらず一括して工事完了まで委員会が責任を持ちます。

費用の面では、建物の劣化状態を確認するのが先決です。

屋上の防水や漏水の他、外壁のタイルの浮き状態や剥がれ具合を調べます。

塗装やコンクリート劣化の他にバルコニーやベランダの状況も細かく調査するのが一般的です。

壁が複雑な形をしている建物や超高層マンションの場合は、費用も高くなります。

施工業者の選定は重要で信頼できる業者を選ぶべきです。

その点、東京都渋谷区にあるホームドクターでは各種修繕のコンサルティング業務をしています。

一級建築士やマンション管理士などが在籍し、依頼者の相談に的確なアドバイスを行います。

営業時間は午前10：00から午後6:00で、土日祝日は電話での受付はしていません。

ただし内覧会同行や建物検査等は土日祝日も対応可能です。

事務所の場所は、京王新線初台駅中央口から徒歩でおよそ3分となっています。

東京オペラシティや新国立劇場の近くなので、わかりやすいです。